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世界微速訊：央行降準，樓市還沒有到反轉(zhuǎn)的時候

2022-11-26 15:53:49 來源：極目新聞

(資料圖)

極目新聞記者劉閃

11月25日，中國人民銀行宣布，決定于2022年12月5日降低金融機構(gòu)存款準備金率0.25個百分點（不含已執(zhí)行5%存款準備金率的金融機構(gòu)）。本次下調(diào)后，金融機構(gòu)加權(quán)平均存款準備金率約為7.8%。此次降準將釋放長期資金5000億元。

此次降準的目的是什么？中國人民銀行有關(guān)負責人就下調(diào)金融機構(gòu)存款準備金率答記者問時表示，一是保持流動性合理充裕，保持貨幣信貸總量合理增長，落實穩(wěn)經(jīng)濟一攬子政策措施，加大對實體經(jīng)濟的支持力度，支持經(jīng)濟質(zhì)的有效提升和量的合理增長。二是優(yōu)化金融機構(gòu)資金結(jié)構(gòu)，增加金融機構(gòu)長期穩(wěn)定資金來源，增強金融機構(gòu)資金配置能力，支持受疫情嚴重影響行業(yè)和中小微企業(yè)。三是此次降準降低金融機構(gòu)資金成本每年約56億元，通過金融機構(gòu)傳導(dǎo)可促進降低實體經(jīng)濟綜合融資成本。

此次降準將給市場帶來哪些影響？浙江大學國際聯(lián)合商學院數(shù)字經(jīng)濟與金融創(chuàng)新研究中心聯(lián)席主任、研究員盤和林表示，央行降準主要是為了穩(wěn)經(jīng)濟，當前準備金已經(jīng)在一個比較低的水平，也從法定準備金向各個銀行自行控制的準備金轉(zhuǎn)變，準備金降低依然會讓LPR利率略微降低，但降低幅度有限。此次降準能夠略微降低銀行業(yè)的資金成本，有利于降低金融機構(gòu)和實體經(jīng)濟的利率，具體體現(xiàn)為有可能推動LPR利率的略微下降。

“四季度經(jīng)濟依然以穩(wěn)為主，由于臨近年底，即使降準不會有太大波動。”盤和林認為，股市表現(xiàn)穩(wěn)定，不會大起大落，市場對于降準政策已經(jīng)適應(yīng)，本身A股韌性還是比較高的。樓市表現(xiàn)穩(wěn)定，主要是幫助房企降低杠桿，激勵購房需求。但當前樓市的需求會比之前有所提升，但還沒到反轉(zhuǎn)的時候。

通脹方面，暫時不會有太大變化，通脹率應(yīng)該保持穩(wěn)定，一方面，現(xiàn)階段海外央行加息后，大宗商品價格出現(xiàn)了回落態(tài)勢，這就使得通脹率隨供應(yīng)鏈傳導(dǎo)的壓力顯著降低。另一方面，當前疫情限制內(nèi)需表現(xiàn)，所以通脹不會太高。

需要關(guān)注的是，降準或引發(fā)人民幣貶值，并不能降低實際利率，但有利實體經(jīng)濟，尤其是有助于出口類企業(yè)。盤和林認為，降準的確能拉動經(jīng)濟，但真正刺激實際需求層面的，還是在于開放經(jīng)濟。

“對于本次降準，我們認為此次的降準是迫切且必要。”諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心首席分析師王小嬙表示，近期金融機構(gòu)頻頻支持房地產(chǎn)，可以判斷出本次降準對房地產(chǎn)領(lǐng)域有著舉足輕重的作用，一方面，金融16條舉措以及央行和商業(yè)銀行的座談會明確提出發(fā)揮全國性商業(yè)銀行要增強責任擔當，發(fā)揮“頭雁”作用，主動靠前發(fā)力，要用好政策性開發(fā)性金融工具。

王小嬙認為，降準的含義是降低銀行存款準備金率，也就意味著降準可以釋放出更多的流動性資金，這也為銀行支持民營房企合理融資奠定基礎(chǔ)。另一方面，在房地產(chǎn)市場行業(yè)基本面修復(fù)不及預(yù)期的背景下，預(yù)計本次降準對房地產(chǎn)市場的資金支持較大，緩解當前房地產(chǎn)市場的資金壓力，從而有助于房地產(chǎn)開發(fā)投資、到位資金行業(yè)基本面的恢復(fù)。

（來源：極目新聞）

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